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有馬公認会計士・税理士事務所

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法人化による節税シミュレーション

法人化による節税シミュレーションのご紹介

今ままでお会いしてきた不動産の法人化をお考えの方の税に関する節税の希望内容としては主に以下の希望内容があげられます。

すでに相続を考えるような年齢に達し、収益物件を所有されている方が毎年の所得税・住民税のみでなく、将来の相続税も気にされて所得税・住民税(及び事業税)・相続税の額の軽減を考えておられる場合

 

不動産の法人化は移転コストも要するため実行するためにはその損得を知りたいところですが、その簡便シュミレーションを当事務所では実施いたしております。

法人化による節税シュミレーションは面談での有料相談5,000円(税別)でご提供いたしております。面談以外でシュミレーションの実施はいたしておりませんのでご了承ください。

相続税節税シミュレーションの内容

不動産の法人化による相続税の節税シミュレーションでは

・不動産の法人化による親の世代から子の世代への毎年の財産の移転効果

・不動産を建物のみ売却し、賃貸借契約により土地の無償返還の届出書を提出したことによる土地の評価減を加味した相続税の軽減効果

・法人化の受け皿となる法人設立費用・不動産の移転に伴う登録免許税・不動産取得税のコストを加味した不動産の法人化の初期段階で生じるコストの増加

を加味して不動産の法人化による相続税の軽減シミュレーションを行っております。

 

なお、簡便シミュレーションのため、土地の評価額は正面路線価×地籍で行うため、実際の価額を正確に算定するものではないことはご了承ください(ご自身の土地で評価減になるような事項があるようでしたらその旨事前にお伝えください)。

法人化による節税シミュレーション

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